2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 76 m², 213 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 23 days. Usually 9-29

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

213 000 AZN

Fair Value Range

172 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 803 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 162 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 099 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

213 000 AZN

Fair price2 803 AZN/m²

Similar apartments here average 3 162 AZN; this one is 2 803 AZN (-11%).

AI estimate: 193 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 803 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! 20 YANVAR METRO,2 OTAQ,RAHATLIĞIN MƏKANI!!! 20 Yanvar metrosuna yaxın,Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsində tikilən,RAHATLIĞIN MƏKANI adlı kompleksin 7-ci mərtəbəsində,sahəsi 76 kv olan,2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə müqavilədir.Bu yaxınlarda Kupça veriləcək!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!