3-room new-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 72 m², 189 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 30 September 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 22 days. Usually 2-33

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.1% below the fair value

Savings

21 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

189 000 AZN

Fair Value Range

172 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 625 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price2 625 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 625 AZN.

AI estimate: 210 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 625 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Mənzil sahibiyəm !!! təcili satdıgım ücün 10000 ( on min) manat mənzilin qiymətini endirdim!!! 189000 min manat qanuni 2 otaq !!!!! İpotekiya yararlıdır !!! 9 mkr Mircəlal küçəsi 126 ünvanında yerləşən 3 otaqlı yenitikili binada yerləşən ( 2 otaqdan 3 otaga düzəlmə) mənzilimi stıram. Mənzil 17 mərtəbəli binanən 4 cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin qarşısında 141 saylı uşaq baxcası, arxasında 21 və 9 saylı polokilinkalar yerləşir. Nəsimi metrosunan ayaqla 3 -4 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzilin qazı, işıgı suyu daimidir. Kupcası (cıxarışı) var. İstilik kombidir. İpotekiya yararlıdı Mənzil 65 saylı marşrutun axırıncı dayanacağında yerləşir. Bakı, Mir Cəlal küçəsi 126 Qiyməti 189000 manat