2-room new-build apartment for rent in Nərimanov, 40 m², 900 AZN/mo

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

900 AZN/mo

Fair zone

650 - 870 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 22.5 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²+88%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

+19% above fair22.5 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 22.5 AZN (+80%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 760 AZN/mo. This listing asks 140 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 22.5 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Nərimanov rayonu Tələt Şıxəliyev küçəsi Nəriman Nərimanov metrosu, 28 May metrosu, Gənclik metrosunun yaxınlığı, 177 saylı tam orta məktəb, Təhsil Nazirliyi, Şərq Bazarı, Yaşıl Bazar, Araz marketin yanı 15 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi East Rezidence yaşayış kompleksinə məxsus binada mənzilin ümumi sahəsi 40 kv m olan 2 otaqlı təmirli əşyalı mənzil. 900 manata kirayə verilir. Mənzildə bir geniş yataq otağı, zal, mətbəx, sanuzel, sanitar qovşağı mövcuddur. Məznil yeni təmirdən çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzil maşuruta, market, məktəb, baxça bir sıra iaşə obyektləri var. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilər. Mənzildə kondisoner, stol, stul, duş kabin alınıb qoyulub. Sadəcə şəkillər daha öncədən çəkildiyi üçün düşməyib. Mənzildə 900 AZN depozit var. 6 aydan tez çıxsaz depozit batır.