2-room new-build apartment for rent in Əhmədli, 60 m², 650 AZN/mo

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

540 - 700 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10.8 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 10 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

Fair price10.8 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 10.8 AZN (+14%).

AI estimate: 620 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.8 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7-8 min to Xalqlar Dostluğu metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Mənzil Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Qaz,su,işıq internet fasiləsiz ,istilik sistemi kombidir.2 ədəd sürətli lift,binanın həyətində isə mağazalar(Tamstore, bravo,araz,oba,al market )var.Ətrafında bütün iaşə obyektləri(bağçalar,məktəblər,7 N-li poliklinika,34 -cü polis bölməsi)mövcuddur,avtobus dayanacaqı binanın arxasındadı.Uzunmüddətli və yalnız ailəyə verilir.Xidmət haqqı 30 %