2-room new-build apartment for sale in Melissa Azadlıq residence, 57 m², 254 000 AZN

Melissa Azadlıq, Kubinka, Nəsimi district· On the market since 3 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

254 000 AZN

Fair Value Range

189 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 456 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 3 402 AZN/m²+31%
Melissa Azadlıq, 2-room: 3 981 AZN/m²+12%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

254 000 AZN

Fair price4 456 AZN/m²

Similar apartments here average 3 402 AZN; this one is 4 456 AZN (+31%).

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Azadlıq

All

Per m²: 4 456 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Azadlıq
First seen: 3 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

SATİLİR!! ƏLA TƏKLİF !!! Nəsimi rayonu tibb universitetinin Gənclik metrosunun yaxinliqinda , 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 13 -cü mərtəbəsində sahəsi 57 kvm olan 2 otaq yeni təmirli mənzil satilir.Binanın həyəti,maşın parklama yeri,sürətli liftləri var.Bina infrastruktur tərəfdən şəhərin ən yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir.Yaxınlıqda məktəb,baxça,market ,brend mağazalar və digər iaşə obyektləri var. Real müşdəriyə qiymətdə endirim olunacaq 📞 Əlavə məlumat almaq üçün 24/7 WhatsApp + telefon xətti 10:00 - 23:00 a qədər aktivdir Xahiş olunur ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. ****OFİS HAQQI 1 %****