2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 55 m², 950 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

950 AZN/mo

Fair zone

800 - 1 070 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 17.3 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+15%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

950 AZN

Fair price17.3 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 17.3 AZN (+13%).

AI estimate: 930 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.3 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Xətai, Nəcəfqulu Rəfiyev küç. 29 – Xətai Light MTK 🏠 2 otaqlı mənzil kirayə verilir 📐 Sahə: 55 m² 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi ✨ Rahat və səliqəli yaşayış üçün tam uyğundur 💡 Qaz, su, işıq və internet mövcuddur 🚇 Xətai metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə 📌 Uzunmüddətli kirayə verilir 💰 Qiymət: 950 AZN 🔹 Komendant ödənişi qiymətə daxildir 🔹 Xidmət haqqı: 30%