3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 120 m², 305 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 4 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.6% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

305 000 AZN

Fair Value Range

278 000 - 375 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 542 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 267 AZN/m²-22%
Nəsimi, 3-room: 3 264 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price2 542 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 2 542 AZN (-22%).

AI estimate: 327 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 542 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 4 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

28 May metrosu, yeni tikilidə 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yer: Gənclik və 28 May m., 🏢 Mərtəbə: 14/2 📐 Sahə: 120 m² 🛏️ Otaq: 3 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏫 Yaxınlıqda: Məktəb, baxça, iaşə obyektləri ✅ Planlaşdırılmış əlverişli geniş sahə ✅ Sakit məhəllə, gözəl mənzərə ✅ Şəhərin mərkəzində yerləşir 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.