3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 120 m², 275 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 35 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Good Deal

13.4% below the fair value

Savings

43 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

275 000 AZN

Fair Value Range

277 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 292 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 267 AZN/m²-30%
Nəsimi, 3-room: 3 265 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

-13% below fair2 292 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 2 292 AZN (-30%).

AI estimate: 318 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 292 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🔥 20 YANVAR METROSUNUN DÜZ YANINDA "TAC MAHAL MTK"-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrostansiyasının düz yanı 🏢 Bina: "Tac Mahal MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 17/11 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 120 kv.m (2.292 AZN / m²) 🛠 Təmir: Təmirli ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: 20 Yanvar metrosunun düz yanında yerləşən "Tac Mahal MTK" yaşayış kompleksində Binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir 120 kv.m geniş və rahat 3 otaqlı planlaşdırma Təmirli mənzildir Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır), ipotekaya yararlıdır 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 275.000 AZN