3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 120 m², 360 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

20.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

360 000 AZN

Fair Value Range

251 000 - 363 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 267 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-room: 3 265 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

+21% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 3 000 AZN (-8%).

AI estimate: 299 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA — İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Əcəmi metrosuna yaxın, yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş binada 📐 Sahə: 120 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 18/17 ✨ Mənzilin üstü yaşayışdır, mansard deyil ✅ Geniş və ideal planlaşdırma ✅ İşıqlı və funksional otaqlar ✅ Keyfiyyətli tikili ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya tam yararlıdır 🚶‍♂️ Yerləşmə: Əcəmi metrosuna və Heydər Əliyev Mərkəzinə piyada məsafədə. 💡 Kommunikasiyalar: Qaz, su və işıq daimidir. 🏫 Məktəb, bağça, market və digər zəruri infrastrukturlar yaxınlıqda yerləşir. Nəqliyyat baxımından da əlverişli ərazidir. 💼 Xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! 🏙️ Bakı üzrə daşınmaz əmlakın alqı-satqısında etibarlı və peşəkar xidmət.