3-room house for sale in Bakıxanov, 5 m², 80 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-33

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

61.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

42 000 - 57 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 16 000 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 1 603 AZN/m²+898%
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²+1628%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

+62% above fair16 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 603 AZN; this one is 16 000 AZN (+898%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 49 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Per m²: 16 000 AZN
Rooms: 3
Area: 5 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

2 sotun içərisində tikilib Bakıxanov Razində dəyərindən aşağı qiymətə Həyət evi satışa çıxıb. Sənəd Bələdiyyə Sənədidir. Bələdiyyəyə Torpaq pulu 2000 ci ildən ödənilir. Bütün Kamunallar tam qaydasındadır və Ev sahibinin adınadır.Evin yaxınlığında Market,astanofqa,məktəb var. Koroğluya 5 dk məsafədədir. Yaşayış üçün tam əlverişli yerdədir. Mərkəzi kanalizasiya sistemi var. Mətbəx və Sanuzel isdi poldur. Həyətə rahat formada maşın saxlamaq olar. Evin kürsüsü var. Real alıcılar əlaqə saxlasın.