3-room new-build apartment for rent in Kubinka, 110 m², 900 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.5% below the fair value

Savings

90 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

900 AZN/mo

Fair Value Range

750 - 1 910 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8.2 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 10 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

Fair price8.2 AZN/m²

Similar apartments here average 9.7 AZN; this one is 8.2 AZN (-16%).

AI estimate: 990 AZN/mo. The price is close to it, 90 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

700 AZN
200 AZN less
3 rooms · 86 m²

Per m²: 8.2 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

``Tibb Universitet`` və ``Rus Səfirliyi`` yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 2 otaqdan 3 otağa düzəlmiş mənil 900 manat + 52 manat komendant ödənişi şərti ilə ailəyə kirayə verilir.. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.Ofis xidmət haqqı 30% təşkil edəcək.WhatsApp var.