3-room new-build apartment for sale in 1-ci mikrorayon, 105 m², 249 000 AZN

1-ci mikrorayon, Yasamal district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~13 days

This one: 16 days. Usually 6-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.4% below the fair value

Savings

35 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

249 000 AZN

Fair Value Range

240 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 371 AZN/m²
1-ci mikrorayon, 3-room: 2 421 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 371 AZN/m²

Similar apartments here average 2 421 AZN; this one is 2 371 AZN.

AI estimate: 284 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 371 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

EKSKLUZİV MƏNZİL SATILIR!!!!! Nəsimi rayonu Məmməd Cəfər Cəfərov küçəsi Əcəmi metrosuna 10 dəqiqəlik və 20 Yanvar metrosunun yanında yerləşən 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 105 kv olan 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş təmirli Gözəl Görünüşlü panaramalı mənzil 249000 manata satılır. MƏNZİLİN SƏNƏDİ KUPÇADIR. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.