4-room house for sale in Sabunçu, 221 m², 149 000 AZN

Sabunçu, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

24.0% below the fair value

Savings

47 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

149 000 AZN

Fair Value Range

147 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 674 AZN/m²
Sabunçu, 4-room: 1 000 AZN/m²-33%
Sabunçu, 4-room: 1 185 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price674 AZN/m²

Similar houses here average 1 000 AZN; this one is 674 AZN (-33%).

AI estimate: 196 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 674 AZN
Rooms: 4
Area: 221 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Zabrat dairəsinin yaxınlığında 🛣️ Ana yoldan cəmi 300 metr məsafədə 📍 OMİD mağazası, uşaq bağçası və Araz marketin yaxınlığında 🏠 2 mərtəbəli həyət evi 🛏️ 4 otaqlı 📐 221 m² 🌳 2 sot torpaq sahəsi 🛋️ Əşyalı 📜 Kupçalı 🚪 1-ci mərtəbəyə ayrıca yol var 🚪 2 giriş qapısı mövcuddur 🏢 1-ci mərtəbə obyekt kimi də istifadə oluna bilər