2-room old-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 45 m², 125 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 10 days. Usually 8-29

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.4% below the fair value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

125 000 AZN

Fair Value Range

120 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 538 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 538 AZN; this one is 2 778 AZN (+9%).

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

**MƏHƏMMƏD XİYABANİ KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI MƏNZİL SATILIR** Məhəmməd Xiyabani küçəsində, yol kənarında yerləşən köhnə tikili binada mənzil satışa təqdim olunur. **Mənzil haqqında:** * Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə * Sahə: 35 m² * Mərtəbə: 9/9 * Təmir: Səliqəli təmirli * Sənəd: Çıxarış (kupça) * İstilik sistemi: Kombi * Satış: Qismən əşyalı Mənzildə tavan dartılıb, nəmişlik yoxdur. Mətbəx və sanitar qovşaq balkon hissəsində yerləşir. Girişdə paltar asmaq üçün qarderob mövcuddur. Bina yol kənarında yerləşir. Yaxınlıqdan 39, 17, 7B, 193 və 194 nömrəli avtobuslar keçir. Ətrafda marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri var. **Qiymət: 125 000 AZN** Vasitəçilik xidmət haqqı: 1%. Bazarda olan digər uyğun ev və mənzillərin də tapılmasına və ən münasib qiymətə alınmasına köməklik göstəririk.