3-room new-build apartment for rent in Xətai, 85 m², 850 AZN/mo

Xətai· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

610 - 820 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

+19% above fair10 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 10 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 720 AZN/mo. This listing asks 130 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7-8 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 **HƏZİ ASLANOVDA 3 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR!** 📍 **Ünvan:** İlqar Zülfüqarov küçəsi, 2-ci Kvadrat 🚇 Həzi Aslanov metrosuna piyada 7–8 dəqiqəlik məsafədə! 🏠 **Mənzil haqqında:** - Otaq sayı: 3 otaq - Sahə: 85 m² - Mərtəbə: 9/9 - Layihə: Kiyev - Əla təmirli - Qismən əşyalı - Kombi istilik sistemi ✨ Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər və digər zəruri obyektlər mövcuddur. 💰 **Kirayə qiyməti: 850 AZN** 📌 Uzunmüddətli kirayə verilir. 💼 **Xidmət haqqı: 30%**