2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 105 m², 950 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.9% below the fair value

Savings

180 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

950 AZN/mo

Fair Value Range

890 - 1 440 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 9.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-40%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

950 AZN

-16% below fair9.1 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 9.1 AZN (-38%).

AI estimate: 1 130 AZN/mo. This listing asks 180 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.1 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Xətai rayonu Süleyman Vəzirov küçəsi Xətai metrosu nun yanında yerləşən 18 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 105 kv olan 2 otaqlı təmirli əşyalı mənzil 950 manata kirayə verilir. Ətrafında market, məktəb, bağça və bir sıra iaşə obyektləri mövcuddur. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.