2-room old-build apartment for sale in Kubinka, 40 m², 139 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 0-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

139 000 AZN

Fair Value Range

118 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 475 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 3 402 AZN/m²+2%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

Fair price3 475 AZN/m²

Similar apartments here average 3 402 AZN; this one is 3 475 AZN.

AI estimate: 133 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 475 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Menzil tecili satilir.Kirayə vermək üçün də ideal yerləşmə. Piyada Gənclik metrosuna və Tibb Universitetinə 15 dəqiqəlik, Kooperasiya Universitetinə, 1 nömrəli ASAN Xidmətə və Atatürk parkına isə 7-8 dəqiqəlik məsafələrdə. 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə. Stalinka layihəli daş bina. Neftçi bazanın yanı, Azadlıq prospekti ilə Teymur Əliyev kəsişməsi. Binanın damı var, dam örtüyü ilə üzlənib. Ofis haqqi 1 faiz