2-room old-build apartment for sale in Kubinka, 50 m², 165 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 1 days. Usually 1-42

If you rent it out

~607 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

132 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 300 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 3 476 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-room: 3 576 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 300 AZN/m²

Similar apartments here average 3 476 AZN; this one is 3 300 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 300 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Stalinka

Nəsimi rayonu 28may metrosundan 3 dəqiqəlik piyada. məsafədə proekt stalinka 4/2 giriş italyankadır.həyətdən bir başa pilləkənlə bu mənzilə daxil olunur.çıxarışda 2 otaq 39kv qeyd olunub faktiki 50kv-dır. Zal, zaldan sonra yataq otağıdır.yataq otağının pəncərəsi fooyeyə baxır. Giriş daxil olan kimi solda sanitar qovşaq fooyedə mətbəx otaqlarda iç içədir.zala qapı qoyulmayıb birbaşa girişdir.hamam tualet birlikdədir.evə təmirə ehtiyac yoxdur.hər biri yenidir. Alqı satqı günü açarlar təhvil veriləcəkdir.videosu var istəyən olsa göndərə bilərəm 2 otaqlı 50kv 165.000 azn