2-room old-build apartment for sale in Kubinka, 54 m², 132 000 AZN

Kubinka, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 0-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.8% below the fair value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

132 000 AZN

Fair Value Range

119 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 444 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 3 402 AZN/m²-28%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price2 444 AZN/m²

Similar apartments here average 3 402 AZN; this one is 2 444 AZN (-28%).

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

98 000 AZN
34 000 AZN less
2 rooms · 60 m²

Per m²: 2 444 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

🏡 Xətai r, Nargilə dairəsinə yaxın, 2-Otaqlı Mənzil Satılır !!! 📍 Nargilə dairəasinə yaxın... 📶 Mərtəbə: 4/5 📐 Sahə: 54 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🧾 Sənəd: Kupça 🪑 Əşyalı Mənzildə hal-hazırda 400 Azn Kirayəşin qalır. İnvestisiya üçün ela mənzildir... 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%