2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 62 m², 139 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 6 days. Usually 14-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

139 000 AZN

Fair Value Range

124 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 242 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-10%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

Fair price2 242 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 242 AZN (-10%).

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 242 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 1 / 10
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Xətai rayonu Şıxlınski küçəsində leninqrad proyektli qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Yerləşmə yeri çox idealdır. Şıxlınskiyə və Mehmandarov küçələrinə eləcə də 81 nömrəli marşurutun son dayanacağına piyada yaxındır. Piyada gəzə-gəzə 20 dəqiqəyə aşağı rahat şəkildə Həzi Aslanov metrosuna düşmək olur. Podvalı qup-qurudur. Mənzilə məxsus balaca meyvə ağacları olan bağı da var. Blok yeni təmir olunub. Mənzil də gördüyünüz kimi gir yaşa mənzildir. İpotekaya yararlıdır. Qanuni 2 otaqdır. Balkonlar açılaraq mətbəxə və otağa qatılıb. Qiymət 139000 azndir. Endirimlə yazılıb. Qiymətdə cüzi endirim ola bilər. Ofis xərci 1 %. Ətraflı məlumat üçün zəng edə və ya vatsapda yaza bilərsiniz.