2-room new-build apartment for rent in Həzi Aslanov, 60 m², 800 AZN/mo

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

40.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

570 - 730 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 10 AZN/m²+33%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

+41% above fair13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 9.6 AZN; this one is 13.3 AZN (+39%).

AI estimate: 570 AZN/mo. This listing asks 230 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Highland Residence (Gənclik parkının yanı) 🏢 11-ci mərtəbə — birbaşa dənizə və parka panorama! 🛋 2 otaq (studiya), təzə təmir, yaşayış olmayıb ❄️ Kondisioner, kombi, soyuducu, paltaryuyan, mebellər tam yenidir 💰 Qiymət: 800 AZN (+ depozit) 👨‍👩‍👧 Yalnız məsuliyyətli gənc ailəyə verilir. 🚫 Maklerlər qəti narahat etməsin! Əlaqə: +4915254175325 Whatsapp ( yalnız mesaj )