2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 1 300 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

810 - 1 090 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 18.6 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+24%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+37% above fair18.6 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 18.6 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 950 AZN/mo. This listing asks 350 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18.6 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 13 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Family only

XƏTAİ METROSUNUN TAM YANINDA ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR.Mənzildə yaşamaq üçün hər bir şəraiti var.Mənzilin bütün mebelləri yenidir.İnfrastruktur baxımından əla yerdə yerləşir.MƏNZİL SƏLİQƏLİ İŞADAMLARINA VƏ AİLƏYƏ VERİLİR.Xidmət haqqı 30%-dir.