3-room house for sale in Novxanı, 90 m², 155 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

26.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

104 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 1 722 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²+38%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+91%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

+27% above fair1 722 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 722 AZN (+38%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 123 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 722 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Novxanıda Amordan 300-400 metr məsafədə sırf özü üçün tikilən 3 sot torpaq sahəsində 3 otaqlı əla bağ evi satılır.Otaqları geniş işıqlı və havalıdır.Qaz su işıq daimidir,istilik sistemi kombidir.Ev tam olaraq isti döşəmə ilə təchiz olunub.Həyətində 3*6 filterli hovuzu var.Evin tikintisinnə və keyfiyyətinə söz ola bilməz.Evin bütün sənədləri tam qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq.