2-room new-build apartment for rent in 8-ci kilometr, 45 m², 580 AZN/mo

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

40 AZN

good valueexpensive

Asking Price

580 AZN/mo

Fair zone

530 - 710 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 12.9 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 10 AZN/m²+29%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

580 AZN

Fair price12.9 AZN/m²

Similar apartments here average 10.3 AZN; this one is 12.9 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 620 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.9 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 3 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Mənzil Xalqlar Dostluğu metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafədə Vasmoy Bazarının yanında Qara Qarayev prospektində Dubrovka Restoranın üstündə yerlışir. 9/5 ci mərtəbəsində yerləşir. Təmirli və əşyalıdır. Binanın həyəti Abadlaşdırılmış yenidir. Qaz,işıq su daimidir. Lift var. Su fasiləsiz 24 saat verilir. Mənzildə Kombi Kondisoner, paltaryuyan , soyuducu, internet və s hər şey var. Çox Əlverişli yerdə yerləşir. Avtobusların hamısı binanın qabağından keçir. Binanın Bir tərəfi Vasmoy Bazarı Obiri tərəfi Metrodu. Əsas prospektdə yolun üstündə yerıəşir. Ofiss haqqı 30 faiz.