2-room new-build apartment for rent in 8-ci kilometr, 50 m², 800 AZN/mo

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

590 - 800 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 16 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 10 AZN/m²+60%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price16 AZN/m²

Similar apartments here average 10.3 AZN; this one is 16 AZN (+55%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 700 AZN/mo. The price is close to it, 100 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 16 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 QARA QARAYEV – NEFTÇİLƏR | 2 OTAQLI STUDIO KİRAYƏ VERİLİR 📍 Planet şadlıq sarayının yanı 🚇 Qara Qarayev və Neftçilər metrolarına piyada 5 dəqiqəlik məsafə. ✨ American Loft üslubunda, zövqlə təmir olunmuş 2 otaqlı studio mənzil kirayə verilir. 👥 Mənzil yalnız aşağıdakı şəxslərə verilir: • Gənc ailəyə • Daimi işi olan tək xanıma • Xarici vətəndaş olan tək bəyə 💰 Depozit: 300 AZN 📅 Uzunmüddətli kirayə üçün uyğundur. 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 30%