2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 1 300 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

810 - 1 100 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 20 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+33%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+36% above fair20 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 20 AZN (+31%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 960 AZN/mo. This listing asks 340 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 Xətai metrosunun yanında 2 otaqlı mənzil kirayə verilir! 📍 Ünvan: Xocalı prospekti, İdeal MTK Yaşayış Kompleksi. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Zövqlə dizayn olunmuş, geniş və işıqlı otaqlar • Keyfiyyətli mebel və məişət avadanlıqları ilə tam təchiz olunub • Sürətli liftlər və təhlükəsizlik sistemi 🛡️ • Uşaqlar üçün oyun meydançası və rahat həyət 🌳 • Xətai metrosunun çıxışında, əlverişli yerləşmə • Ətrafda marketlər, restoranlar, kafelər və digər gündəlik xidmət obyektləri yerləşir 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Ofisin xidmət haqqı 30% təşkil edir.