2-room old-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 60 m², 700 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 9 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

500 - 670 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²+6%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

+20% above fair11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.8 AZN; this one is 11.7 AZN (+8%).

AI estimate: 580 AZN/mo. This listing asks 120 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Fresh renovation

🏠 7-Cİ MİKRORAYONDA, DƏRNƏGÜL METROSU VƏ VERSAL ŞADLIQ EVİ İLƏ ÜZBƏÜZ 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! ⚠️ Şərtlər: 💼 Ofis haqqı: 30% təşkil edir. 🚫 Xəbərdarlıq: Ödənişi tam etməyən şəxslər narahat etməsin. 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Abay Kunanbayev küçəsi ("Dərnəgül" m/st-na cəmi 100 metr məsafə, "Versal" şadlıq sarayı ilə üzbəüz) 📐 Sahə: 60 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 5 / 5 💰 Qiymət: 700 AZN ✨ Əlavə qeyd: Mənzil yeni təmirdən çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Bütün mebel və məişət əşyaları tam yenidir, istifadə olunmayıb. "Dərnəgül" metrosuna cəmi 100 metr məsafədə yerləşdiyi üçün nəqliyyat baxımından son dərəcə əlverişlidir. Ətrafında marketlər, apteklər, məktəb və bütün iaşə obyektləri mövcuddur.