2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 60 m², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 14-33

If you rent it out

~559 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

126 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²-10%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 250 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsi icra hakimiyyıtinin arxası, geniş və sakit həyəti, avtomobillərin saxlanılması və uşaqların təhlükəsiz oynaması üçün əlverişli binanın 5-ci mərtəbəsində gün düşən cənub tərəf olan 2 otaqlı işıqlı, yelçəkən mənzili satıram, mənzil yerləşdiyi ərzaidə araz, oba, al marketlər mövcuddur, aygün mall-a piyada məsafədə, neftçilər metrosuna gedən yolun üstündə, mənzildə kirayəçi qalırdı və hazırda mənzil boşdur, sənədləri qaydasındadır, çıxarışı (kupça) var qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı satqı günü ev təhvil veriləcək və 1 ay gözləməyə ehtiyyac yoxdur. mənzilin istilik sistemi dövlət tərəfindəndir, qaz, su, işıq daimidir, alıb həmin günü 500 manata kirayədə vermək də mümkündür, maraqlananlar zəng edib maraqana, baxmaq istəyənlər qabaqcadan zəng edib baxa bilərlər qiymətdə razılaşmaq mümkündür.