2-room old-build apartment for sale in 4-cü mikrorayon, 40 m², 129 998 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 1-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 002 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

129 998 AZN

Fair Value Range

107 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 2-room: 2 867 AZN/m²+13%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

129 998 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 867 AZN; this one is 3 250 AZN (+13%).

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 4 002 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 Həm yaşayış, həm də kirayə vermək üçün ideal yerləşməyə malik, sənədləri tam qaydasında olan mənzil axtaranların nəzərinə! 🌟 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 4-cü Mikrorayon, Yol kənarı mənzil. 🏢 Yaxınlıqdakı nişanə: Zərifə Əliyeva adına Oftalmologiya Mərkəzinin yanı ("Müəllimlərin binası" asan tanınan və prestijli bina). ✨ Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 📐 📐 Sahəsi: 40 kv.m (+ balkon artırması var!) 🔝 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi (Ən rahat mərtəbə!) 🏗 Tikilmə ili: 1986-cı il 📑 Sənəd: Çıxarış (Kupça) — İpotekaya tam yararlıdır! 💳 ✨ Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: ✅ Genişləndirilmiş sahə: Komfortlu və funksional balkon artırması var. ✅ Kommunal imkanlar: Su daimidir, mərkəzi istilik sistemi mükəmməl işləyir. ✅ Əla infrastruktur: Yol kənarında yerləşir, nəqliyyat, məktəblər, bağçalar və iaşə obyektləri addımlıq məsafədədir. 💸 Qiymət: 130.000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 İpoteka ilə mənzil almaq istəyənlər və ya real alıcılar ətraflı məlumat üçün dərhal əlaqə saxlaya bilərlər!