5-room house for sale in Saray, 269 m², 135 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 4-29

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

44.2% below the fair value

Savings

107 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

135 000 AZN

Fair Value Range

179 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 502 AZN/m²
Saray, 5-room: 786 AZN/m²-36%
Abşeron, 5-room: 874 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

-44% below fair502 AZN/m²

Similar houses here average 786 AZN; this one is 502 AZN (-36%).

AI estimate: 242 000 AZN. This listing asks 107 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 502 AZN
Rooms: 5
Area: 269 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

TƏCİLİ! Sahibindən Satılır – Yeni Sarayda Keyfiyyətli Və Geniş Həyət Evi! Şəxsi istifadə üçün xüsusi memarlıq və yüksək keyfiyyətlə tikilmiş möhkəm ev axtaranlar üçün ideal fürsət! Ev hər bir detalı düşünülərək, keyfiyyətli materiallarla inşa edilib. ✨ Evin Əsas Üstünlükləri Və Göstəriciləri: Torpaq sahəsi: 3 sot Ümumi sahə: 269 kv.m (2 mərtəbəli) Otaq sayı: 4 geniş yataq otağı, 1 böyük və işıqlı zal, 1 rahat mətbəx Sanuzel: 2 ədəd (hər iki mərtəbədə) Açıq hava sahəsi: 1 böyük balkon və zövqlə dizayn olunmuş 1 terras İstilik sistemi: Kombi və tam isti döşəmə (isti pol) ilə təchiz olunub. 💧 Həyət Və İnfrastruktur: Həyətdə 18 tonluq yeraltı su anbarı (bunker) mövcuddur – su problemini tamamilə unudacaqsınız. Ev tam sağlam, fundamental şəkildə tikilib, yaşayış üçün hər bir şəraiti hazırdır.