2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 91 m², 243 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 20 days. Usually 26-83

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.2% below the fair value

Savings

86 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

243 000 AZN

Fair zone

280 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 670 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²-34%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

243 000 AZN

-26% below fair2 670 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 2 670 AZN (-34%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 329 000 AZN. This listing asks 86 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 670 AZN
Rooms: 2
Area: 91 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Terrace

Yaşayışlı Kompleksdə - Düşmə Qiymətə Mənzil. "Sea Breeze - Park Residences 2" Layihəsində Dəyərindən Çox Aşağı Qiymətə Təmirsiz Mənzil Satılır. Kompleks Təhvil Verilibdir, və Yaşayışlıdır. ****************************************************************************** Park Residences 2. Mərtəbə: 4/7. Sahə: 91.9 kv. Otaq Sayı: 2. Terrası var. ****************************************************************************** Ətraflı Məlumat Üçün Qeyd Olunan Nömrə ilə Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz!!