2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 86 m², 140 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 51 days. Usually 26-83

If you rent it out

~1 028 AZN/mo

Gross yield 8.8% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

56.9% below the fair value

Savings

185 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

276 000 - 374 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 628 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 065 AZN/m²-60%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

-57% below fair1 628 AZN/m²

Similar apartments here average 4 065 AZN; this one is 1 628 AZN (-60%).

AI estimate: 325 000 AZN. This listing asks 185 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

132 000 AZN
8 000 AZN less
2 rooms · 96 m²

Per m²: 1 628 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Monthly payment: 3 600 AZN
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Polo Residence | 86 m² | Hazır ipoteka Polo Residence layihəsində 86 m² sahəsi olan geniş mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Sahə: 86 m² 🏢 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə 💰 Satış qiyməti: 140 000 AZN 🏦 Hazır ipoteka: 8 il 3 ay qalıb 💳 Aylıq ödəniş: 3 600 AZN 📍 Polo Residence Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. ____ 🏡 Polo Residence | 86 м² | Готовая ипотека Продаётся просторная квартира площадью 86 м² в проекте Polo Residence. 📐 Площадь: 86 м² 🏢 4-й этаж 💰 Стоимость: 140 000 AZN 🏦 Готовая ипотека: осталось 8 лет 3 месяца 💳 Ежемесячный платёж: 3 600 AZN 📍 Polo Residence Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. 📞 Для подробной информации и просмотра звоните.