2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 85,6 m², 265 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 34 days. Usually 26-83

If you rent it out

~999 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

253 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 096 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²-24%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 096 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 3 096 AZN (-24%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 096 AZN
Rooms: 2
Area: 85,6 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Polo Residence-də 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!