2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 85,5 m², 299 500 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 22-30

If you rent it out

~584 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

299 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

299 500 AZN

Fair zone

247 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 503 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 065 AZN/m²-14%
Sea Breeze Polo Residences, 2-room: 4 302 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 500 AZN

Fair price3 503 AZN/m²

Similar apartments here average 4 065 AZN; this one is 3 503 AZN (-14%).

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 9 500 AZN apart. Why?

Cheaper in Sea Breeze Polo Residences

All

Per m²: 3 503 AZN
Rooms: 2
Area: 85,5 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

POLO RESIDENCES — DƏNİZKƏNARI PREMIUM YAŞAYIŞ Sea Breeze Resort layihəsi daxilində yerləşən Polo Residences şəhər səs-küyündən uzaq, komfort və prestiji bir araya gətirən xüsusi yaşayış konseptidir. 📍 Nardaran | Bakı mərkəzindən cəmi 30 dəqiqə Layihənin üstünlükləri: • Panorama dəniz mənzərəsi • Premium memarlıq və müasir texnologiyalar • Geniş terras və eyvanlar • Ekoloji təmiz və yaşıllıqla əhatəli mühit • Böyük hovuz və istirahət zonaları • 5 dəqiqəlik məsafədə özəl çimərlik İnfrastruktur: Restoranlar, kafelər, fitness mərkəzi, məktəb, marketlər, tibbi xidmətlər və əyləncə məkanları bir addımlığınızdadır. Sea Breeze ərazisində yerləşən layihə həm komfortlu yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.