2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 85,5 m², 300 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 26-30

If you rent it out

~1 009 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

250 000 - 336 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 509 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 092 AZN/m²-14%
Sea Breeze Polo Residences, 2-room: 4 302 AZN/m²-18%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 509 AZN/m²

Similar apartments here average 4 092 AZN; this one is 3 509 AZN (-14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 293 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sea Breeze Polo Residences

All

Per m²: 3 509 AZN
Rooms: 2
Area: 85,5 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🌊 Sea Breeze | Polo Residences-də Eksklüziv İnvestisiya Fürsəti! Prestijli Polo Residences layihəsində yerləşən, geniş planlamaya malik 85.5 m² sahəli podmayak mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin funksional layihəsi sayəsində 1 otaqdan rahatlıqla 3 otaqlı premium mənzilə çevirmək mümkündür. 🏡 Mənzil haqqında: ✨ 85.5 m² sahə ✨ 2/5 mərtəbə ✨ Təmirsiz (podmayak) ✨ Rahatlıqla 3 otağa çevrilən ideal planlama ✨ Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün mükəmməl seçim 🌴 Sea Breeze-in premium infrastrukturu, dənizə yaxınlığı, restoranlar, istirahət zonaları və yüksək həyat standartı bu mənzili xüsusi edən əsas üstünlüklərdəndir. 💰 Qiymət: 300 000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Belə planlamaya malik mənzillər bazarda nadir hallarda satışa çıxır!