2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 76 m², 350 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 12 September 2026

Same flat in 1 more listings

315 000 AZN

Cheapest -35 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 56 days. Usually 22-30

If you rent it out

~1 276 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

294 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 605 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+13%
Sea Breeze Polo Residences, 2-room: 4 302 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price4 605 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 605 AZN (+13%).

AI estimate: 341 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sea Breeze Polo Residences

All

Per m²: 4 605 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 12 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка