2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 76 m², 365 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 26-30

If you rent it out

~1 526 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

291 000 - 384 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 803 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²+20%
Sea Breeze Polo Residences, 2-room: 4 302 AZN/m²+12%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price4 803 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 803 AZN (+20%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 337 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sea Breeze Polo Residences

All

Per m²: 4 803 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Продаётся квартирант собственника в комплексе Polo Residences на территории Sea Breeze Resort. 100% наличная оплата Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Состояние при сдаче: с черновой отделкой — Паркинг: наземный и подземный (за отдельную стоимость) — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка