2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 76 m², 328 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-28

If you rent it out

~529 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

-4.9%

Cut 1 times, was 345 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

328 000 AZN

Fair zone

259 000 - 351 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 316 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

328 000 AZN

Fair price4 316 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 316 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 305 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 316 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze-də Polo Residence kompleksində 2 otağa düzəldilmiş studio mənzil satılır. Mənzil şəxsi istifadə üçün bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Yaşayış olmayıb. • Kombi sistemi • AUX kondisionerlər • Samsung TV • Vestel paltaryuyan maşın • Samsung qabyuyan maşın • Tam əşyalı və yaşayışa hazır Kompleksin yaxınlığında Polo Cafe, istirahət zonaları, hovuz və digər xidmətlər mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də kirayə investisiyası üçün əla seçimdir. Açar məndədir, istənilən vaxt baxış mümkündür. Sea Breeze ərazisində digər mənzillər də satışdadır. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.