2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 74 m², 375 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 22-30

If you rent it out

~1 232 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

375 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

375 000 AZN

Fair zone

292 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 068 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+25%
Sea Breeze Polo Residences, 2-room: 4 302 AZN/m²+18%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

Fair price5 068 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 5 068 AZN (+25%).

AI estimate: 335 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sea Breeze Polo Residences

All

Per m²: 5 068 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка