2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 74 m², 320 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 22-28

If you rent it out

~501 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

281 000 - 358 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 324 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²+8%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price4 324 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 324 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 324 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

📍 Polo Residence | Sea Breeze ✨ 2 otaqlı tam təmirli və əşyalı mənzil satışdadır. 🏡 Xüsusiyyətlər: • 74 kv/m • 4/5 mərtəbə • Tam təmirli • Tam əşyalı • Rahat və funksional planlama • Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim Sea Breeze-in prestijli layihələrindən biri olan Polo Residenc-də yerləşən bu mənzil komfortlu həyat tərzi və yüksək investisiya potensialı təqdim edir. 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.