2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 74 m², 250 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 23-27

If you rent it out

~791 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.3% below the fair value

Savings

64 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

267 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 378 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 3 995 AZN/m²-15%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²-17%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-20% below fair3 378 AZN/m²

Similar apartments here average 3 995 AZN; this one is 3 378 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 314 000 AZN. This listing asks 64 000 AZN less. Why?

Cheaper in Marina Village

All

249 500 AZN
500 AZN less
2 rooms · 74 m²

Per m²: 3 378 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Beach
Urgent

SEA BREEZE || MARINA VILLAGE || HOVUZA BAXIŞ TƏCİLİ ƏLİM YANDI MƏNZİL Sea Breeze-in ən çox gözlənilən və ən prestijli layihələrindən biri olan Marina Village-də satışların son mərhələsi başlayıb. Bu layihədə təqdim olunan mənzil xüsusi olaraq seçilmiş, məhdud sayda qalan variantlardan biridir və alıcımız üçün əlavə endirimlə təklif olunur. Tam təmirli təhvil Açarı alıb dərhal yaşamaq və ya kirayəyə vermək imkanı Dənizkənarı premium həyat tərzi Marina və gəzinti zonalarına bir neçə addımlıq məsafə Çimərliklər, restoranlar, əyləncə və istirahət məkanları əlinizin altında Bu gün Sea Breeze-də mənzil almaq sadəcə ev sahibi olmaq deyil, gələcəyin ən dəyərli investisiyalarından birinə sahib olmaq deməkdir. Layihədə mənzillərin böyük hissəsi artıq satılıb və hazırda təqdim etdiyimiz bu variant həm yerləşməsi, həm də qiymət üstünlüyü ilə seçilir.