2-room new-build apartment for sale in Aşağı Güzdək, 64 m², 72 000 AZN

Aşağı Güzdək, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.7% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

72 000 AZN

Fair Value Range

76 000 - 103 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 125 AZN/m²
Aşağı Güzdək, 2-room: 1 569 AZN/m²-28%
Abşeron, 2-room: 1 604 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

72 000 AZN

-16% below fair1 125 AZN/m²

Similar apartments here average 1 569 AZN; this one is 1 125 AZN (-28%).

AI estimate: 85 000 AZN. This listing asks 13 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 125 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 3 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Yeni tikili binada təmirə hazır mənzil Ünvan: Aşağı güzdək qəsəbəsi, Sahesi 64m² 2 Balkonu var, - Layihə: çoxmərtəbəli, müasir fasadlı bina, təmirli giriş və həyət. - Mənzil planı: geniş otaqlar, iri pəncərələr, iki tərəfə baxış imkanı. - Mənzil vəziyyəti: karkas/qaralama mərhələsi – arakəsmələr və kommunikasiya çəkilişinə hazır sahələr. - Panoramalar: həyət və bina istiqamətinə baxışlı işıqlı otaqlar. - İnteryer potensialı: açıq plan sayəsində mətbəx‑studiya və ya ayrıca mətbəx/zal həlli yaratmaq mümkündür; ayrıca yataq otaqları üçün yer ayrılır. - Mühit: səliqəli blok, geniş həyət, yaşıllıq zolağı, həyət işıqlandırması, uşaq/piyadalar üçün təhlükəsiz daxili məkan. - Pəncərələr: plastik profilli, ikiqat şüşəli açılan qapılı pəncərələr. - İstilik və kommunikasiya üçün şaxtalar və xətlər üçün yerlər mövcuddur. - Bloka girişdə eyvanlı vestibül, pilləkənlə rahat çıxış. Şəhər infrastrukturu olan yaşayış massivində, ailə üçün funksional planlama qurmağa imkan verən perspektivli mənzil. Dizayn və təmirinizi sərbəst şəkildə həyata keçirmək üçün ideal boş sahə.