2-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 50 m², 125 000 AZN

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-42

Mənzil.ai valuation

Great Deal

31.4% below the fair value

Savings

57 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

125 000 AZN

Fair Value Range

165 000 - 202 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 266 AZN/m²-23%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

-31% below fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 266 AZN; this one is 2 500 AZN (-23%).

AI estimate: 182 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏠 SABUNÇUDA mərkəzdə 3 saylı Xəstəxananın yanı 2 OTAQLI, 9YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR 50 m² | 2 otaq | 6/7 mərtəbə | Yeni tikili | Sahibindən 📍 Sabunçu, 3 saylı xəstəxananın yanı, Bakıxanova yaxın, Koroğlu metrosuna yaxın, magistral yolun üzərində yerləşən 7 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 50 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satılır. 🏠 MƏNZİL HAQQINDA Mənzil 2021-ci ildə istifadəyə verilmiş, Yaşan Premium tərəfindən inşa olunmuş yeni tikili binada yerləşir. Yeni təmirdən çıxıb, əsaslı təmir olunub, xarici və daxili izolyasiya işləri görülüb, əlavə gücləndirici tədbirlər həyata keçirilib. Mənzil çox işıqlı, pəncərəli və çox havalıdır. Gözəl mənzərəsi var. Heç bir kommunal və texniki problemi yoxdur, yaşayış üçün tam hazırdır. 🏢 BİNA HAQQINDA Bina 7 mərtəbəli olaraq inşa olunub. İlkin layihədə 14 mərtəbəli bina nəzərdə tutulduğu üçün katlavan və özül 14 mərtəbəli bina üçün hesablanaraq hazırlanıb. Sonradan bina 7 mərtəbəli olaraq inşa edilib. Buna görə binanın özülü çox möhkəm və zəlzələyə çox davamlı şəkildə inşa olunub. Tikinti şirkətinin əməkdaşlarının və layihənin icrasında iştirak edən şəxslərin də bu binadan mənzil alması binaya olan etimadın göstəricisidir. 🌳 HƏYƏT VƏ ƏRAZİ Bina geniş və açıq ərazidə yerləşir. Ətrafında sıx tikililər yoxdur. Geniş həyəti, yaşıllıq və parkları, uşaqlar üçün şəraiti, qaraj və parklanma imkanları var. Ərazi sakit, rahat və havalıdır. Mənzilin mənzərəsi açıqdır. 📍 LOKASİYA Mənzil çox əlverişli lokasiyada, magistral yolun üzərində yerləşir. 🚇 Koroğlu metrosuna yaxın. 🚗 Şəhər mərkəzinə maşınla təxminən 10–15 dəqiqəlik məsafədədir. 🚌 Ərazidə marşrut dayanacaqları əlçatandır və müxtəlif istiqamətlərə gedən çoxsaylı marşrut xətlərindən istifadə etmək mümkündür. Bakıxanov, Mərdəkan, aeroport və Bakı kəndləri istiqamətinə rahat çıxış var. 📄 SƏNƏD Hazırda mənzil müqavilə əsasında satılır. Sakinlərin yaxın 3 ay ərzində orderlə təmin olunması nəzərdə tutulur. ✨ Yeni tikili • Yeni təmir • 50 m² • 2 otaq • 6-cı mərtəbə • Çox işıqlı və havalı • Geniş həyət • Möhkəm özül • Koroğlu metrosuna yaxın • Şəhər mərkəzinə 10–15 dəqiqə 📞 Əlaqə: Məleykə Sahibindən. Vasitəçi deyil.