10-room house for sale in Sabunçu, 400 m², 119 000 AZN

Sabunçu· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 16 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

58.1% below the fair value

Savings

165 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

119 000 AZN

Fair zone

242 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 298 AZN/m²
Sabunçu, 10-room: 1 200 AZN/m²-75%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

119 000 AZN

-58% below fair298 AZN/m²

Similar houses here average 1 200 AZN; this one is 298 AZN (-75%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 284 000 AZN. This listing asks 165 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 298 AZN
Rooms: 10
Area: 400 m²
Storeys: 3
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Panoramic windows

3 mərtəbəli daş mansardlı ev - Ümumi plan: 3 mərtəbə + mansard potensialı, fasadda geniş yarımdairəvi pəncərələr - Tikinti materialı: qalın yerli daş divarlar, dəmir barmaqlıqlı pəncərələr, beton pilləkən və balkon çıxışı - Çöl qapıları: metal - Dam örtüyü: yağış sularının axıdılması üçün yağış olukları quraşdırılıb - Pəncərələr: iri ölçülü, qəhvəyi çərçivəli yarımdairəvi vitrajlı görünüş, bol gün işığı üçün - Planlaşdırma imkanları: hər mərtəbədə ayrı giriş üçün uyğun balkon/eyvan zonası, böyük otaqlar üçün yüksək tavan hündürlüyü - Həyət: evin ətrafında yaşıllıq sahəsi, meyvə ağacı; yan hissədə keçid zolağı - Memarlıq xüsusiyyəti: künc hissələrdə radiuslu divarlar, fasadda dekorativ daş teksturası Uyğun məqsədlər: - Geniş ailə evi, qonaq evi və ya kiçik butik-otel konsepti - Emalatxana/ofislə birlikdə yaşayış - Mansard səviyyəsində əlavə otaqlar və ya studio məkan yaratmaq imkanı Quraşdırma potensialı: - Daxili bölmələri istəyə uyğun yenidən planlama - Eyvan və giriş platformalarının örtülməsi - Həyətin abadlaşdırılması, avtopark zonası ayrılması İşıqlı fasad, güclü daş karkas və iri pəncərələr sayəsində geniş və funksional layihə üçün baza təqdim edir.