2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 108 m², 275 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-35

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.8% below the fair value

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

295 000 - 399 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 546 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

-21% below fair2 546 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 2 546 AZN (-26%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 347 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 546 AZN
Rooms: 2
Area: 108 m²
Floor: 13 / 18
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Nərimanovda, Heydər Əliyev Mərkəzinin Yaxınlığında İdeal İnvestisiya Fürsəti! Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 60 ünvanında, "SS Hall" şadlıq sarayının tam arxasında, Heydər Əliyev Mərkəzi və Konqres Mərkəzinin biraddımlığında yerləşən premium binada 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi Otaq sayı: 2 otaq (rahat və funksional planlama) Sənəd: Müqavilə ✨ Mənzilin Özəllikləri: Günəş işığı birbaşa mənzilə düşür, otaqlar olduqca işıqlı və genişdir. Pəncərələrdən şəhərə gözəl və açıq mənzərə açılır. Mənzil əşyasız satılır, lakin alıcının istəyinə uyğun olaraq əşyalı şəkildə də qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📍 İnfrastruktur və Üstünlüklər: Şəhərin ən prestijli və mərkəzi hissəsində yerləşir. Yaxınlıqda Heydər Əliyev Mərkəzi, böyük parklar, iaşə obyektləri, restoranlar və ticarət mərkəzləri mövcuddur. İctimai nəqliyyata çox rahat çıxışı var, hər tərəfə gediş-gəliş asandır. Ofis haqqı 1%