3-room new-build apartment for sale in Xırdalan, 112 m², 157 000 AZN

Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Great deal

30.4% below the fair value

Savings

68 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

205 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Price, AZN

157 000 AZN

-30% below fair1 402 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 402 AZN (-7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 225 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 402 AZN
Rooms: 3
Area: 112 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

2+ bathrooms

3 otaqlı mənzil – yeni tikili, layihə 3A, 111.71 m² Planlama: - Ümumi otaq: 26.10 m², iri pəncərə və qonaq zonası - Mətbəx: 13.86 m², ayrıca yemək sahəsi - Yataq otaqları: 21.63 m² və 16.88 m² - Holl: 14.60 m² - Eyvan: 6.21 m² - Sanitar qovşaqları: 7.01 m² və 5.42 m² (iki s/q) Üstünlüklər: - Şəhər mənzərəsinə açılan geniş pəncərələr - Ayrı mətbəx və qonaq otağı - İki sanitar qovşağı - Binanın aşağısında “Araz supermarket” - Hündürmərtəbəli müasir yaşayış kompleksi Mənzil geniş, işıqlı planla təqdim olunur; ailələr üçün funksional zonalar ayrılıb. Kompleksin yaxınlığında ticarət və gündəlik infrastruktur mövcuddur.