1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 57 m², 206 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 16 days. Usually 24-49

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

206 000 AZN

Fair zone

188 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 614 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-8%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

206 000 AZN

Fair price3 614 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 614 AZN (-8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 614 AZN
Rooms: 1
Area: 57 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

📢 Sea Breeze "Park Residence 2" – Tam Təmirli və Əşyalı! Qiymət: 206 000 AZN Yerləşmə: Bakı ş., Sabunçu r., Nardaran qəs. (Sea Breeze Resort) 📋 Əsas Göstəricilər: Əmlakın növü: Yeni tikili Otaq sayı: 1 otaq Sahə: 57 kv.m Mərtəbə: 5 / 7 Təmir: Tam təmirli Sənəd: Müqavilə (Kupça yaxın zamanlarda) 📝 Elanın Mətni (Açıqlama): PRESTİJLİ LAYİHƏDƏ HAZIR İNVESTİSİYA VƏ YAŞAYIŞ SEÇİMİ! Xəzər sahlinin ən elit kurort zonası olan "Sea Breeze Resort" kompleksində, "Park Residence 2" layihəsində modern üslubda təmir olunmuş 1 otaqlı mənzil satılır! Vəziyyəti: Mənzil tam təmirlidir, yaşayış və ya kirayə üçün zəruri olan bütün mebel və məişət texnikası ilə (əşyalı) təmin olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mərtəbə: 7 mərtəbəli premium binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir (ən uğurlu mərtəbələrdən biri). İnfrastruktur: Kompleks daxilində şəxsi çimərlik, fitnes və SPA mərkəzləri, restoranlar, kafelər, hovuzlar və 24/7 yüksək səviyyəli mühafizə xidməti mövcuddur. Həm yaşamaq, həm də yüksək gəlirli kirayə (investisiya) üçün ideal variantdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Ətraflı məlumat üçün zəng edin və ya WhatsApp-la əlaqə saxlayın.