1-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 22 m², 59 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 7-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

59 500 AZN

Fair Value Range

47 000 - 81 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 705 AZN/m²
Bakıxanov, 1-room: 2 746 AZN/m²-2%
Sabunçu, 1-room: 3 514 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

59 500 AZN

Fair price2 705 AZN/m²

Similar apartments here average 2 746 AZN; this one is 2 705 AZN.

AI estimate: 57 000 AZN. The price is close to it, 2 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

35 500 AZN
24 000 AZN less
1 rooms · 25 m²

Per m²: 2 705 AZN
Rooms: 1
Area: 22 m²
Floor: 6 / 6
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Mənzil – Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Səməd bəy Mehmandarov küçəsi, bina 8, mənzil 83. Xüsusiyyətlər: - Rəsmi sənədləşmə: “Texniki Pasport” mövcuddur (Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti, 1 saylı Bakı Ərazi İdarəsi). - Reyestr nömrəsi: 005011005929-05101-093059. - Tərtib edilmə tarixi: 17.01.2020. - İnventar nömrəsi: 04/1942 (18.01.20 qeydli). - Yerləşmə: Bakıxanov qəsəbəsinin mərkəzi hissəsi, piyada səkiləri, avtobus dayanacağına yaxınlıq; yaxınlıqda müxtəlif ticarət və xidmət obyektləri. Üstünlüklər: - İnfrastrukturu formalaşmış ərazi. - Aşağı mərtəbələrdə kommersiya obyektləri olan çoxmərtəbəli binada yerləşmə. - Nəqliyyat və gündəlik ehtiyaclara rahat çıxış.real alıcıya endirim olunacaq