3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 107 m², 349 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 15-43

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

217 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 262 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 344 AZN/m²+39%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

+37% above fair3 262 AZN/m²

Similar apartments here average 2 344 AZN; this one is 3 262 AZN (+39%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 255 000 AZN. This listing asks 94 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 262 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Bakıxanovda, "İpək Yolu" MTK-da! Bakıxanov Mall-un Yanında, Tam Əşyalı və İpotekaya Yararlı Lüks 3 Otaqlı Mənzil! Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Muxtar Fətəliyev küçəsində, bölgənin ən keyfiyyətli binalarından biri olan "İpək Yolu" MTK-da şəxsi istifadə üçün xüsusi zövqlə təmir olunmuş lüks mənzil satışa çıxarılıb! Bir sözlə, tam "GİR YAŞA" mənzildir. 🏡 Əsas Göstəricilər: Ümumi sahəsi: 107 m² (Diqqət: Çöldən-çölə deyil, tam daxili, içdən-içə təmiz sahədir!) Otaq sayı: 3 otaq (Geniş və uğurlu planlaşdırma) Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi Sənəd: Sənədlər tam qaydasındadır, İpotekaya tam yararlıdır. ✨ Təmir və Təchizat Keyfiyyəti (Şəxsi İstifadə Üçün): Yüksək Keyfiyyət: Təmirdə, mebel və texnika seçimində ancaq premium və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Tam İstilik və Komfort: Mənzil kombi sistemi və isti pol (döşəmə) ilə təchiz edilib. Bütün Əşyalar Daxil: Mənzildə hər bir mebel və məişət texnikası mövcuddur və qiymətə daxildir: Soyuducu, qabyuyan maşın, paltaryuyan, qaz plitəsi, soba, kondisioner, televizorlar və yataqlarda ortopedik döşəklər. 📍 Mükəmməl Lokasiya və İnfrastruktur: Alış-veriş və Əyləncə: Tam yol kənarında yerləşir, Bakıxanov Mall-a cəmi 2 dəqiqəlik məsafədədir. Nəqliyyat: Avtobus dayanacağı düz binanın qabağındadır (şəhərin bütün istiqamətlərinə xətlər var). Sürətli qatara (Bakıxanov stansiyasına) cəmi 2 dəqiqəlik piyada yürüyüş məsafəsindədir. Təhsil və Səhiyyə: Həm rus, həm də Azərbaycan bölmələri olan məktəblər, bağçalar, klinikalar, mağaza və böyük supermarketlər düz evin yanındadır. 🛡️ Binanın və Mənzilin Üstünlükləri: Binada 2 ədəd sürətli və fasiləsiz işləyən lift mövcuddur. Mərtəbədə cəmi 4 qonşu var (Sakit və elit mərtəbə). 24 saat mühafizə və müşahidə kameraları var. Əlavə olaraq, mənzilin özünə aid xüsusi təhlükəsizlik kameraları da quraşdırılıb. 💰 Qiymət: 349 000 AZN 👉 Qeyd: Real alıcı ilə mənzilə yerində baxış keçirildikdən sonra qiymətdə razılaşmaq olar. 💼 Ofis haqqı: 1%