3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 107 m², 349 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-37

If you rent it out

~877 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

349 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

220 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 262 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²+38%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

+35% above fair3 262 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 3 262 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 259 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 262 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov (Razin) Mənzil şəxsi istifadə ücün təmir olnub. Təmirdə yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Mənzil tam içdən içə 107 kv xahiş edirəm cöldan cölə olan kv səf salmayın.Mənzil ipək yolu MTK-nın tikdiyi binada yerləşir. Tam yol kənarında Bakixanov Moll 2 dəqiqəlik məsafədə.Məktəb həm rus həm Azerbaycan bölmələri olan məktəblər dükan marketlər klinikalar tam evin yanında yerləşir.Avtobus dayanacağı şəhərə bütün istiqamətlərə tam binanın qabağından keçir.Sürətli qatara 2 dəq yürüyüş məsafəsində. Binada 2 sürətli lift.24 saat müşahidə kameralatı,əlavə olaraq mənzilin özünə aid kameralarda var.Mərtəbədə 4 qonşu.Mənzildə hər bir mebel, texnika, soyuducu, qab yuyan maşın, paltar yuyan maşın,qaz plitəsi.soba.kondisioner.kombi,televizorlar.Ortopedik döşəklər.Mənzildə mebel texnika,remontu keyfiyyətlidir.Şəxsi istifadə üçün təmir olunub və içi düzülüb.Mənzil isti polla təhciz olunub.Bir sözlə tam gir yaşa mənzildir.İpatekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1 faiz